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Boyd (Cowboyd) de La Boursodiere COWBOYD

Dollard des Ormeaux CENTRAL (Dollard-Des-Ormeaux, Quebec, CA - H9B3H1)
$429,000 WITH WATERFRONT TERRACE OF 480SF


"COWBOYD'S PERSONAL APARTMENT" 
AGENCE IMMOBILIERE COWBOYD REAL ESTATE AGENCY
LES IMMEUBLES COWBOYD REALTIES


Cowboyd de La Boursodiere
514-697-7653(Office)
514-895-1466(Cell)
1-866-902-9562(Fax)


 
Details

Address: 110 DONNACONA, Suite 306
Type: Condominium
Style:  Single Story "with giant terrace of 1,290SF directly on the Lake."
Bedrooms: 2 "hardwood floors, ensuite walk-in DRESSING ROOM & BATHROOM, California closets."
Bathrooms: 2 "newly renovated 2015"
Garage: Single, Attached
Basement: Yes, Full "Parking, gym, saunas, storage room, car wash."
Size: 1,290 sq. ft. "DIRECTLY ON THE WATER!"
Lot Type: Corner
Year Built: 1989
Taxes: $3,417.00 (2016)
Condo Fees: $359.00
MLS® #: 15927665
 
Description

Centennaire I is the best-located and tallest concrete building in town. This condo is Cowboyd's personal residence! Larger than normal (1,290SF) 2-BDR, 2-BATH ultra-modern condo w giant 480SF private terrace directly on Centennial Lake. Kitchen & bathroom renovated 2015 by Mazekia ($18,000) with 5 all new "America" Kitchen-Aide appliances ($10,000) and many other upgrades & inclusions!

INCLUSIONS: microwave, convection oven, plate-warmer, dishwasher, cook-top (all 2015); stainless fridge, central vac, remote-controled awnings (2), washer, dryer, wall-mounted Bell-Fibe TV w Apple TV, elec fireplace, giant TV & wall unit, electric toilet/bidet ($4,000), all terrace furniture & BBQ, all blinds ($4,000). Over $120,000 in renovations since 2003.

RENOVATIONS: Heating - 2013 ($8,000), Kitchen - 2015 ($22,000), Electricity - 2015 ($1,000), Floor - 2008 ($17,000), Roof covering - 2014 ($2,500), Bathroom - 2015 ($25,000), Electric patio awnings, real "California" closets - 2010 ($19,000)

ADDENDUM:"LE CENTENNAIRE I" - REINFORCED CONCRETE "EARTHQUAKE-PROOF" BUILDING. Interior parking, A/C, gym, 2 saunas, party room & library, dual elevators, AND pets permitted! This is a well maintained property on ultra-quiet street with all high-end homes in vicinity. Building has new roof in 2009 ($140,000), new terraces in 2010-11 ($275,000), and this particular unit has new wood floors (2005-2010) along with kitchen and bathroom renos in 2015 by Mazekia with all granite counter-tops. It also has real California closets, remote-control awnings, $3,000 steam humidifier. All 330 windows in the ENTIRE BUILDING were completely re-furbished by "LE GROUPE FENESTRA" in 2011. Building is soundproof, air conditioned, sprinkler system throughout, TV security system, and new digital security monitors in strategic locations throughout building and garage. Plenty of outdoor visitor parking (15 cars), private indoor car wash, DUAL His & Her' s saunas, library, party room, and large private storage unit. Certainly the nicest and tallest building in DDO. Avant-garde CONDO association that have even leased roof space to Videotron AND Rogers Telecommunications for their antennae providing $28,000/YR in additional revenues for the building and condo fees of ONLY $0.28 per Square foot per month. Only 37 prestigious families live in this building with keyless entry system, high-security garage door motor which locks door shut and requires special high-frequency programmable remote control units. Dog-lovers paradise, and next to the Park Le Centennial for walking, hiking, and cross-country skiing trails from 1 to 4 KM. Next to the Marché De l'Ouest, Centennial Plaza, IGA Select, Forty Westt, La Veritas, and "Jukebox". DDO Community Center has its own pool, skating rink, dog shows, etc. Located directly on Centennial Park/Lake Centennaire on the quietest street in DDO! Complete water view from your Lvr, dnr and one bedroom! Absolutely priceless - bring your master card!

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Le Centennaire I est la battisse en béton armée le mieux situe et la plus haute a D.D.O. Cette appartement est la résidence prive de M. Cowboyd lui-même. Appartement plus grande que normale (1,290PC), 2-CAC, 2 -SDB, AVEC TERRASSE privée de 480PC directement sur le Lac. Cuisine et SDB rénove en 2015 par Mazekia ($18,000) avec 5 nouvelles appareils Kitchen-Aide "America" ($10,000).

INCLUSIONS: Micro-onde, four convection, chauffe-assiettes, lave-vaisselle, poêle (toutes 2015); frigo en acier, 2 auvents elec ($10,000), aspirateur central, laveuse, sécheuse, TV mural bell-Fibe avec Apple, grande TV et meuble (SAL), toilet/bidet électrique ($4,000), tous les meubles sur le terrasse, BBQ, stores et rideaux ($4,000). Inclusions: Micro-onde, four convection, chauffe-assiettes, lave-vaisselle, poêle (toutes 2015); frigo en acier, auvents elec (2), aspirateur central, laveuse, sécheuse, TV mural bell-Fibe avec Apple, grande TV et meuble (SAL), toilet/bidet $4,000, tous les meubles sur le terrasse, BBQ, stores et rideaux.

RENOVATIONS: Chauffage - 2013 ( 8 000 $), Cuisine - 2015 ( 22 000 $), Électricité - 2015 ( 1 000 $), Plancher - 2008 ( 17 000 $), Couverture - 2014 ( 2 500 $), Salle de bains - 2015 ( 25 000 $), Auvents électroniques, gardes-robes "California". - 2010 ( 19 000 $)

ADDENDA: "LE CENTENNAIRE I" - MAGNIFIQUE BÂTISSE EN BÉTON ARMÉE À L'ÉPREUVE DE TREMBLEMENT DE TERRE. Stationnement intérieur, A/C, salle d'exercice, 2 saunas, salle de réception & bibliothèque, 2 ascenseurs, animaux acceptés! Édifice bien entretenu sur rue tranquille avec autres belles maisons hauts de gammes. Bâtisse avec nouvelle toiture principale en 2009 ($140,000), nouvelles terrasses en 2010-11 ($275,000). Cette appartement a des planchers en lattes de bois "Mirage" partout, rénovations de la cuisine et 2 salles des bains par Mazekia en 2015 avec comptoirs en granites, nouvelle compresseur de A/C, nouveaux blocs de terrasse. Aussi, des véritable garde-robes "California Closet" deux auvents électriques, et une système d'humidification a vapeur de $3,000. TOUTES LES 330 FENÊTRES ONT ETÉ RE-CONDITIONNÉS EN 2011 PAR "LE GROUPE FENESTRA". La bâtisse est insonorisée, air climatisé, système de gicleurs à travers, caméras de sécurité à l'entrée et moniteurs digitaux partout dans la bâtis et le garage. Grand stationnement extérieur pour visiteurs (15 voitures), lave-auto intérieur, double saunas, bibliothèque & salle de réunion, et grand rangement privé. Sûrement la plus belle et plus grande bâtisse à DDO avec Association avant-garde qui a même loué l'espace sur le toit à Videotron et Rogers pour leurs antennes qui produisent $28,000/AN en revenues et les frais de condo de seulement $0.28/PC/mois. Seulement 37 familles demeurent dans notre bâtisse avec un système sans-clefs pour toutes les entrées avec porte garage ultra-sécuritaire et contrôle à distance programmable. Les chiens sont bienvenue, situé à côté du Parc Le Centenaire pour les grandes marches ou le ski avec des pistes de 1 à 4KM. Proche du Marché De L'Ouest, Plaza Centenaire, IGA Select, Forty Westt, La Véritas, etc. Centre Communautaire DDO avec piscine, patinoire et pleins d'activités. Situé directement sur Parc "Le Centenaire" avec vue sur l'eau du salon, et une des chambres à couchers.
 
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